Nantes Métropole et les opérateurs sociaux renforcent leur action pour le logement

Signature d’une convention entre Nantes Métropole et les 15 opérateurs sociaux
Nouveau PLH, nouveau partenariat. Les opérateurs sociaux et Nantes Métropole ont renouvelé ce mardi 2 juillet leur convention pour la mise en oeuvre opérationnelle du Programme local de l’habitat 2019-2025. Une convention qui réaffirme le soutien de la collectivité à la construction de logements sociaux et abordables neufs dans le territoire métropolitain, à la réhabilitation du parc social et à la mise en œuvre des politiques publiques de peuplement.

Les engagements des partenaires portent sur :

  • l’équilibre territorial métropolitain en mettant en œuvre les objectifs de la Conférence intercommunale du logement (CIL)
  • l’objectif de production neuve de 2 000 logements locatifs sociaux, 800 logements en accession abordable et 500 logements locatifs abordables
  • la construction de logements pérennes et accessibles financièrement aux ménages les plus précaires et aux sans-abris grâce au plan national « Logement d’abord » pour lequel Nantes Métropole fait partie des 24 territoires pilotes retenus par l’État
  • la réhabilitation du parc de logements sociaux dans tous les quartiers dont ceux aidés par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)

Les moyens engagés par la collectivité et ses partenaires sont conséquents.

Du côté de Nantes Métropole :

  • 12 M€ /an d’aides à la pierre pour accompagner la construction neuve
  • 5 M€ /an pour accompagner les réhabilitations énergétiques ambitieuses du parc social
  • 5 500 € par logement en accession abordable construit via des Baux réels solidaires (BRS) dans le cadre de l’Organisme de foncier solidaire (OFS) Atlantique Accession Solidaire
  • 4 000 € d’aide financière par projet d’habitat participatif bénéficiant d’une assistance à maîtrise d’ouvrage pour aider à la constitution d’un groupe d’habitants
  • Une minoration de la charge foncière pour les logements locatifs sociaux et d’accession abordable dans l’ensemble des opérations publiques métropolitaines

Du côté des opérateurs sociaux :

  • Hors projets ANRU : 2 326 logements bénéficieront d’une réhabilitation énergétique
  • Dans le cadre des projets ANRU : 247 M€ seront investis dans les opérations de logements d’ici 2025 (soit 43,5 % du coût total des projets immobiliers) : 3 650 logements seront réhabilités, 3 243 logements résidentialisés, 900 démolis et 1 630 logements neufs construits dont près de 45 % en accession abordable
  • Poursuite du dispositif interbailleurs qui permet d’améliorer les parcours de vie des habitants au sein du parc social. Il permet par exemple d’aider les locataires ayant des problèmes financiers, de santé, de sur-occupation ou de sous-occupation de leur surface habitable)
  • Travail en cours pour le déploiement du programme européen « EnergieSprong » permettant les rénovations énergétiques du parc social à grande échelle

« Engagés dans un partenariat de longue date avec Nantes Métropole, nous entendons être une nouvelle fois au rendez-vous pour ce 3e PLH, dans un contexte où notre capacité d’intervention est pourtant remise en cause par les réformes gouvernementales. Nous continuons à nous engager sur des objectifs de production et de réhabilitation ambitieux, mobilisant de façon importante nos fonds propres. Mais aussi sur une politique d’attribution des logements partagée avec la collectivité. Des engagements au service du développement de la métropole, au service de ses habitants. »

Jean-Noël Freixinos, vice-président de l’USH des Pays de la Loire délégué pour la Loire-Atlantique