Nantes Métropole a voté le 2 octobre 2025 l’élargissement du Bail Réel Solidaire (BRS) aux ménages à revenus intermédiaires, dans le cadre du « BRS+ ». Cette évolution vise à faciliter l’accès à la propriété pour les classes moyennes, souvent exclues du marché immobilier classique.

Le dispositif du BRS est déployé dans la métropole nantaise depuis 2019 et la création de l’OFS départemental Atlantique Accession Solidaire. 63 projets, représentant plus de 1 200 logements en accession à la propriété abordable, ont été engagés depuis lors dans la métropole.

Jusqu’ici réservé aux ménages éligibles au logement social « PLS », le BRS s’ouvre aux personnes disposant de revenus supérieurs : jusqu’à 3 570 € par mois pour une personne seule, 5 330 € pour un couple ou 7 670 € pour une famille de 4 personnes.

Le BRS+ conserve le principe du BRS classique : le ménage achète le logement à un prix décoté d’environ -25% par rapport au marché, grâce à une TVA à taux réduit et à la sortie du coût du foncier, qui est porté par l’Organisme de Foncier Solidaire.

L’élargissement du BRS, qui était une demande de l’USH des Pays de la Loire, a été construit avec les opérateurs sociaux du territoire, qui ont contribué à définir les modalités opérationnelles et les conditions de mise en œuvre.

Cette initiative illustre la capacité des acteurs ligériens à innover collectivement pour rendre la propriété accessible au plus grand nombre, tout en préservant la maîtrise publique du foncier.